Những lo lắng khi Thuê văn phòng Huyện Tuy Phước Bình Định

Tùy thuộc vào lĩnh vực và kế hoạch phát triển công ty của bạn mà có thể chọn vị trí gần trung tâm hay nơi có những hoạt động kinh doanh sôi động hoặc nơi yên tĩnh, ít cư dân…Ngoài ra, một vị trí giao thông thuận lợi cũng ảnh hưởng không nhỏ đến quyết định chọn thuê của bạn.518567540

Những lo lắng khi

+ Chủ đầu tư sẽ quy định riêng về thời gian làm việc cho các văn phòng cho thuê. Tùy theo lượng phân bổ có thể là 24/24h hoặc 8h 1 ngày, vì vậy bạn cần phải thương lượng kỹ trong bản hợp đồng nếu tính chất công việc của công ty bạn là làm thêm giờ thường xuyên, cũng nên dự tính thời gian phát sinh thêm và thương lượng chi phí ngoài giờ với chủ đầu tư.

+ Tùy thuộc vào lĩnh vực và kế hoạch phát triển công ty của bạn mà có thể chọn vị trí gần trung tâm hay nơi có những hoạt động kinh doanh sôi động hoặc nơi yên tĩnh, ít cư dân…Ngoài ra, một vị trí giao thông thuận lợi cũng ảnh hưởng không nhỏ đến quyết định chọn thuê của bạn.

+ Lưu ý với những trường hợp khi thuê văn phòng bạn sẽ phải chi trả cho diện tích văn phòng cũng như cả diện tích sử dụng chung là hàng lang, lối đi hay khu vệ sinh…Có thể sự chênh lệch cho việc chi trả cả hai phần diện tích này lên đến hơn 20% của tổng tiền thuê, vì thế bạn nên tính toán diện tích thật hợp lý cũng như thỏa thuận kỹ lưỡng để tránh nảy sinh những mâu thuẫn trong hợp đồng sau này.

+ Dự án mở rộng công ty về hoạt động kinh doanh sẽ phụ thuộc rất nhiều vào diện tích của văn phòng, vì vậy bạn nên quan tâm đến điều đó trước khi thuê văn phòng. Cũng nên đưa ra điều kiện này vào thương lượng với chủ đầu tư nhằm giảm thiểu những chi phí có thể phát sinh khi công ty của bạn muốn mở rộng quy mô trong khoản thời gian tới.

Những kinh nghiệm khi Bình Định

+ Để tìm kiếm văn phòng cho thuê nên sử dụng công ty tư vấn và nên chọn những công ty có uy tín, chất lượng và có thương hiệu trên thị trường. Như vậy bạn cảm thấy tin tưởng và an tâm hơn.

 

+ Không nên làm một bản hợp đồng quá sơ sài và đơn giản. Nguyên tắc là bản hợp đồng cần được chặt chẽ rõ ràng cần ghi rõ các khoản chi phí như điện nước, vệ sinh, bãi đậu xe, bảo vệ… nhưng công bằng cho cả hai bên để đảm bảo ổn định lâu dài.

+ Văn phòng thuê phải đảm bảo điều hòa trong văn phòng hoạt động tốt không gây tiếng ồn, chảy nước làm ảnh hướng đến việc kinh doanh và làm việc, kính của tòa nhà nên làm kính cách âm 2 lớp để đảm bảo yên tĩnh trong quá trình làm việc.

+ Cần tìm hiểu rõ chủ thầu là ai và ai là người quản lý tòa nhà. Một số tòa nhà sẽ có công ty chuyên quản lý nên dịch vu thuê sẽ khá tốt.

Cùng Danh Mục

Liên Quan Khác

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *